ВС РФ разрешил компании повторно арендовать публичный участок без торгов, чтобы закончить стройку | Аскон

Главная > Аскон-Навигатор > Новости > ВС РФ разрешил компании повторно арендовать публичный участок без торгов, чтобы...

84 В избранное PDF

ВС РФ разрешил компании повторно арендовать публичный участок без торгов, чтобы закончить стройку

Компания попросила местные власти без торгов продлить аренду публичного участка. Ей нужно было закончить строительство склада (собственность компании).

Чиновники отказали: землю в аренду под эти цели без торгов компании уже передавали. Так можно сделать только один раз.

Спор дошел до суда. Во время действия прошлого договора ФНС незаконно исключила компанию из ЕГРЮЛ. В это время она работать не могла. Когда решение налоговой отменили, срок аренды истек.

Три инстанции поддержали местные власти. У арендатора не было препятствий, чтобы закончить строительство вовремя. Они сослались, в частности, на то, что компания обжаловала акт налоговой почти через 2 года.

ВС РФ не согласился с судами. Нельзя выставить на аукцион публичный участок, если на нем стоит объект незавершенного строительства другого лица.

Изъять указанную недвижимость власти могут только через суд. Срок для обращения с таким иском — 6 месяцев со дня истечения ранее заключенного договора аренды. Поскольку этого не сделали, компания вправе получить участок в аренду без торгов для окончания строительства.

Верховный суд признал, что компания не успела завершить стройку по уважительным причинам.

Ранее ВС РФ приходил к аналогичным выводам.

Документ: Определение ВС РФ от 05.07.2022 N 308-ЭС22-3699

Возможно, вам будут интересны эти темы:

ВС РФ: компания не обязана выдавать документы экс-участнику, если стоимость его доли уже определили

11705.07.2022

Когда участник вышел из ООО, то потерял право обращаться за корпоративными документами.

Категории и требования для СОЮ в Карточке поиска

298 31.08.2022

Теперь быстрый подбор дел по категориям-требованиям возможен и для дел, которые рассматриваются в судах общей юрисдикции.

Работники из ЛНР и ДНР: чек-лист для приема на работу

1878
21.07.2022

Что требуется учитывать при трудоустройстве граждан из ДНР и ЛНР. Проверьте себя по чек-листу.

Недвижимость: 9 изменений, которые важно учесть

634
29.06.2022

В конце июня-начале июля вступает в силу сразу несколько изменений по недвижимости. Учесть новшества поможет чек-лист.

Клиентам бесплатно
Узнать больше
Охрана труда: что изменилось для офисной фирмы

Семинар-тренинг

  • 2070

  • Лекторы:
    Самусевич Т.Н.

Поможем не забыть сделать главное

Посмотрите актуальные чек-листы для бухгалтера, специалиста по кадрам и юриста.

Смотреть

Уведомления