Главная > Аскон-Навигатор > Вопрос-Ответ > В каком порядке инвестор принимает к вычету НДС?

179 Горячая тема PDF

В каком порядке инвестор принимает к вычету НДС?


автор ответа, консультант Аскон по бухгалтерскому учету и налогообложению

ВОПРОС

Какой порядок возмещения НДС инвестором, он же является и заказчиком-застройщиком при поэтапной сдаче объекта при кап.строительсве? Инвестиции в новое здание строительства. Строительство подрядным способом с привлечением субподрядных организаций на СМР.

ОТВЕТ

Инвестор (заказчик-застройщик) принимает к вычету НДС со стоимости работ, выполненных субподрядными организациями, по мере сдачи-приемки каждого этапа работ, отражения стоимости сданного этапа работ на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» при наличии счета-фактуры субподрядчика, независимо от даты ввода в эксплуатацию построенной недвижимости и даты отражения такой недвижимости на счете 01 «Основные средства».        

ОБОСНОВАНИЕ

Пунктом 2 статьи 171 НК РФ установлено, что вычетам подлежат суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретаемым для осуществления операций, признаваемых объектом налогообложения НДС. На основании пункта 6 статьи 171 НК РФ вычетам подлежат суммы НДС, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств, а также суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ. Согласно пунктам 1 и 5 статьи 172 НК РФ вычеты указанных сумм НДС производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), после принятия их на учет и при наличии соответствующих первичных документов.

Таким образом, инвестор (заказчик-застройщик) принимает к вычету НДС со стоимости работ, выполненных субподрядными организациями, по мере сдачи-приемки каждого этапа работ, отражения стоимости сданного этапа работ на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» при наличии счета-фактуры субподрядчика, независимо от даты ввода в эксплуатацию построенной недвижимости и даты отражения такой недвижимости на счете 01 «Основные средства» (Письмо Минфина России от 16.06.2016 N 03-07-10/34875).

Возможно, вам будут интересны эти темы:

Российская компания получает от иностранной компании–учредителя безвозмездный вклад - право на использование ПО. Облагается ли операция НДС с 2021 г.?

44
02.12.2020

Если такой вклад в имущество передает иностранная организация, вставшая на налоговый учет в РФ как плательщик НДС...

Как избежать штрафов проверяющих?

160 01.12.2020

Письмо Минфина России от 23.11.2020 N 27-05-14/101932 О применении вычетов сумм акцизов в отношении спиртных напитков, производимых по технологии полного цикла

Даны разъяснения о применении вычетов сумм акциза в отношении спиртных напитков, производимых из винограда по технологии полного цикла. Сообщается, в частности, что подакцизным товаром признается виноград,...
Российское законодательство
Письмо ФНС России от 26.11.2020 N БС-4-11/19463@ "О направлении письма Минфина России" (вместе с Письмом Минфина России от 20.11.2020 N 03-04-07/101287)

Изменение порядка обложения НДФЛ доходов в виде процентов по вкладам в банках применяется к доходам, полученным с 1 января 2021 года. Изменения в статью 214.2 НК РФ предусмотрены Федеральным законом от 01.04.2020 N...
Российское законодательство

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей

Выбрать рассылки