Главная > Аскон-Навигатор > Вопрос-Ответ > Можно ли отказаться от заключения договора с требованием вернуть деньги, если в...

174 Горячая тема В избранное PDF

Можно ли отказаться от заключения договора с требованием вернуть деньги, если в него включены условия, которых не было в предварительном договоре?


автор ответа, консультант Аскон

Вопрос

Контрагент включил в основной договор условие о заключении субагентского договора, которое не было оговорено при заключении предварительного договора(франшиза). Можно ли отказаться от заключения основного договора и расторгнуть предварительный с требованием о возврате уплаченной суммы?

Условия о субагентском договоре и последующая работа на таких условиях не принимается пользователем (стороной предварительного договора).

Нюанс: условие предварительного договора - уплаченная сумма при одностороннем отказе является отступным и не возвращается. Возможно ли расторгнуть по неисполнении обязательств и условий договора и вернуть деньги?

Ответ

Любой договор, включая предварительный, можно расторгнуть, если контрагент нарушил обязательства, и такое нарушение является существенным (либо право на расторжение предусмотрено самим договором безотносительно существенности нарушения).

В вашем случае (я не читал договор) я думаю можно расторгнуть договор без удержания денежных средств, потому что такое расторжение связано с нарушением контрагентом своих обязательств и оставление денежных средств, пусть и поименованных в качестве отступного, влечет неосновательное обогащение другой стороны.

Обоснование

Вы вправе отказаться от договора в одностороннем порядке в случаях, указанных в п. п. 1, 2 ст. 310, п. п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ:

  1. в законе или иных правовых актах. Например, если заверения контрагента об отсутствии у имущества обременений оказались недостоверными (при условии, что отказ не запрещен вашим соглашением) (п. 2 ст. 431.2 ГК РФ);
  2. в предпринимательском договоре. Предварительный договор может предусматривать основания для такого отказа. Например, арендатор может получить такое право, если арендодатель в установленный срок не оформит недвижимость в свою собственность.

Также в договоре может быть право на немотивированный отказ. Причем он может предусматривать плату за него, и тогда вам придется ее уплатить.

А вот при отказе из-за нарушения со стороны контрагента эту плату, по мнению судов, потребовать нельзя (п. 3 ст. 310 ГК РФ, Позиция ВС РФ) - п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" .

Предусмотренное диспозитивной нормой или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства (пункт 3 статьи 310 ГК РФ).

Если право на односторонний отказ от исполнения обязательства или на одностороннее изменение условий обязательства установлено императивной нормой, например абзацем вторым пункта 2 статьи 610 ГК РФ, то включение в договор условия о выплате денежной суммы в случае осуществления стороной этого права не допускается (пункт 1 статьи 422 ГК РФ). Такое условие договора является ничтожным, поскольку оно противоречит существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства (пункт 2 статьи 168 и статья 180 ГК РФ).

Равным образом, по смыслу пункта 3 статьи 310 ГК РФ, не допускается взимание платы за односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства другой его стороной.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (п. 5 ст. 453 ГК РФ).

Исходя из системного толкования указанных положений, следует вывод о неправомерности удержания в качестве отступного денежных средств при нарушении контрагентом (получателем) своих обязательств по договору.

#Юрист #Юридические вопросы

В избранное PDF Написать редактору

Возможно, вам будут интересны эти темы:

Еще больше финкомпаний с 29 июня смогут поручать банкам устанавливать сведения о клиентах

4612.01.2022

Кому предоставят право передавать по договору с банком идентификацию клиентов, их представителей, выгодоприобретателей и бенефициаров

Требование нельзя исключить из реестра только из-за ликвидации кредитора, указал ВС РФ

7910.01.2022

Кредитора могут исключить из реестра по решению суда, только если он находится там неправомерно.

Суд разъяснил, когда при увольнении по соглашению сторон недостаточно заявления сотрудника

3520.01.2022

Трудовой договор с работником расторгли по соглашению сторон. Сотрудник оспорил увольнение: его вынудили написать заявление об уходе, письменное соглашение с ним не составляли.

Планируют сократить карантин и принять другие антиковидные меры

5519.01.2022

Длительность коронавирусного карантина уменьшат до 7 дней. Изменение оформят в виде постановления главного государственного санитарного врача РФ.

25 января вступят в силу индикаторы возможных нарушений при обработке персональных данных

9418.01.2022

Если проявится хотя бы 1 индикатор нарушения в обработке персональных данных, организуют внеплановое контрольно-надзорное мероприятие при взаимодействии с компанией или ИП.

Рассмотрение проекта о QR-кодах в общественных местах хотят отложить

14117.01.2022

Рассмотрение поправок во втором чтении предлагают отложить для их доработки.

Как предоставить согласие на признание налоговой тайны общедоступной

502
01.12.2021

Как это сделать правильно и без рисков – подробнее в чек-листе.

Запрос из прокуратуры: как оценить правомерность документа

212
25.11.2021

Клиентам бесплатно
Узнать больше
Отстранение от работы

Семинар-тренинг

  • 950

  • Лекторы:
    Самусевич Т.Н.

Новый курс!

Бухучет, налогообложение, ФСБУ, отчетность за 2021 год

Смотреть

Поможем не забыть сделать главное

Посмотрите актуальные чек-листы для бухгалтера, специалиста по кадрам и юриста.

Смотреть

Уведомления