Главная > Аскон-Навигатор > Вопрос-Ответ > Может ли ИП, сдающий в субаренду нежилое помещение, применять патентную систему...

57 Горячая тема PDF

Может ли ИП, сдающий в субаренду нежилое помещение, применять патентную систему налогообложения?


автор ответа, консультант Аскон по бухгалтерскому учету и налогообложению

ВОПРОС

Мы хотим открывать ИП и будем брать в субаренду нежилое помещение и сдавать его в аренду. Попадаем ли мы под патент или нет? 

ОТВЕТ

Патентная система налогообложения не может применяться в отношении предпринимательской деятельности по сдаче в субаренду жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, не принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.

Таким образом, ИП, сдающий в субаренду нежилое помещение, не может применять патентную систему налогообложения.

ОБОСНОВАНИЕ

Согласно пп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ применение патентной системы налогообложения допускается в отношении предпринимательской деятельности по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности. В отношении деятельности по сдаче в субаренду ПСН не применяется, поскольку имущество на праве собственности индивидуальному предпринимателю не принадлежит (Письмо Минфина России от 18.01.2013 N 03-11-11/8).

Поэтому доходы от сдачи в субаренду нежилого помещения облагаются налогами в рамках иного режима налогообложения (общего режима налогообложения или упрощенной системы налогообложения).

Возможно, вам будут интересны эти темы:

Может ли работница, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, получить оплату за ежегодный основной отпуск?

50
09.07.2020

Если сотрудница, находящаяся в отпуска по уходу за ребенком, хочет воспользоваться накопившимися у нее днями ежегодного оплачиваемого...

Перспективы и риски споров в судах общей юрисдикции

326 06.07.2020

В системе КонсультантПлюс появилось важное новшество для юристов, специализирующиеся на трудовых и административных спорах, а...

ФНС России от 03.07.2020 "Налоговые инспекции возобновляют прием и обслуживание налогоплательщиков"

С 6 июля обратиться в налоговую инспекцию можно без предварительной записи.
Российское законодательство
ФНС России от 03.07.2020 "Сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство и удостоверении договоров дарения подаются по обновленным формам"

С 20 июля 2020 сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство и нотариальном удостоверении договоров дарения представляются в налоговые органы по обновленным формам.
Российское законодательство

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей

Выбрать рассылки