Главная > Аскон-Навигатор > Вопрос-Ответ > Какая амортизационная группа у нежилого помещения и машино-места?

274 Горячая тема PDF

Какая амортизационная группа у нежилого помещения и машино-места?


автор ответа, консультант Аскон по бухгалтерскому учету и налогообложению

ВОПРОС

Основное средство - нежилое помещение в жилом доме и машина-место. Какая будет амортизационная группа?

ОТВЕТ

Срок полезного использования нежилого помещения и парковочного места, находящихся в жилом здании, равен сроку полезного использования самого здания как его неотделимой части и должен составить свыше 30 лет. ОС необходимо отнести к десятой амортизационной группе.

ОБОСНОВАНИЕ

В соответствии с п. 1 ст. 258 НК РФ амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования. Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств или объект нематериальных активов служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества в соответствии с положениями настоящей статьи и с учетом классификации основных средств, утверждаемой Правительством Российской Федерации.

В Постановлении Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 приведена Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы. Прямое указание о нежилых помещениях, находящихся в жилом доме, а также о подземном паркинге в ней отсутствует.

Согласно п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, машино-место – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения.

Определение нежилого помещения в многоквартирном доме следует из норм пп. 5 п. 5 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ.

Таким образом, так как нежилые помещения и паркинг расположены в жилом доме и являются его неотделимой частью, срок полезного использования (СПИ) указанных помещений и паркинга равен СПИ жилого дома. Жилой дом по Классификации основных средств относится к десятой амортизационной группе со СПИ свыше 30 лет и соответствует коду 100.00.00.00 "Жилые здания и помещения".

Возможно, вам будут интересны эти темы:

Может ли работница, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, получить оплату за ежегодный основной отпуск?

50
09.07.2020

Если сотрудница, находящаяся в отпуска по уходу за ребенком, хочет воспользоваться накопившимися у нее днями ежегодного оплачиваемого...

Перспективы и риски споров в судах общей юрисдикции

326 06.07.2020

В системе КонсультантПлюс появилось важное новшество для юристов, специализирующиеся на трудовых и административных спорах, а...

ФНС России от 03.07.2020 "Налоговые инспекции возобновляют прием и обслуживание налогоплательщиков"

С 6 июля обратиться в налоговую инспекцию можно без предварительной записи.
Российское законодательство
ФНС России от 03.07.2020 "Сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство и удостоверении договоров дарения подаются по обновленным формам"

С 20 июля 2020 сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство и нотариальном удостоверении договоров дарения представляются в налоговые органы по обновленным формам.
Российское законодательство

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей

Выбрать рассылки