Главная > Аскон-Навигатор > Вопрос-Ответ > Должна ли организация-продавец объекта недвижимости выдать нотариусу кассовый...

750 В избранное PDF

Должна ли организация-продавец объекта недвижимости выдать нотариусу кассовый чек при получении денег с депозита нотариуса?


автор ответа, консультант Аскон

Вопрос

Должен ли продавец объекта недвижимости (ООО) выдать нотариусу кассовый чек при получении денег с депозита нотариуса (покупатель - ИП)?

Сделка проходит следующим образом: продавец (ООО) и покупатель (ИП) оформляют нотариально договор купли-продажи объекта недвижимости с расчетом через депозит нотариуса. Покупатель делает перевод в безналичном порядке на депозит нотариуса. После государственной регистрации права собственности на покупателя нотариус переводит деньги с депозита на расчетный счет продавцу. Нотариус - физическое лицо участвует в расчетах при продаже имущества как посредник, гарант сделки.

Ответ

По нашему мнению, в рассматриваемой ситуации организации-продавцу нужно применять ККТ при получении безналичной оплаты от ИП через посредника, которым выступает нотариус.

Обоснование

Контрольно-кассовая техника, включенная в реестр контрольно-кассовой техники, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов (п. 1 ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" – далее – Закон № 54-ФЗ).

Согласно положениям статьи 1.1 Закона N 54-ФЗ расчеты для целей указанного Закона - это, в частности, прием (получение) и выплата денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги.

Контрольно-кассовая техника не применяется при осуществлении расчетов в безналичном порядке между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями, за исключением осуществляемых ими расчетов с использованием электронного средства платежа с его предъявлением (п. 9 ст. 2 Закона № 54-ФЗ).

Нотариус не является индивидуальным предпринимателем (ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), поэтому при получении безналичного платежа от нотариуса организация-продавец не освобождена от применения ККТ.

Таким образом, по нашему мнению, в рассматриваемой ситуации организации-продавцу нужно применять ККТ при получении безналичной оплаты от ИП через посредника - нотариуса, не имеющего статус ИП или юрлица (Письмо Минфина России от 30.11.2018 N 03-01-15/86868).

#Бухгалтер #ККТ, онлайн-кассы, наличные деньги

В избранное PDF Написать редактору

Возможно, вам будут интересны эти темы:

ФНС подсказала, как оформить чек при удержании из зарплаты долга за товары, работы или услуги ККТ

7915.12.2021

Нужно заполнить реквизит "сумма по чеку (БСО) встречным предоставлением" (тег 1217). В нем указать сумму, которую удерживаете.

Не спешите сдавать 6-НДФЛ за 2021 год

3420.01.2022

Многие компании, сдавшие годовой расчет 6-НДФЛ по электронке в период новогодних праздников (до 10 января), получают уведомление об ошибках в КБК с требованием уточнить расчет.

Планируют сократить карантин и принять другие антиковидные меры

5519.01.2022

Длительность коронавирусного карантина уменьшат до 7 дней. Изменение оформят в виде постановления главного государственного санитарного врача РФ.

Вклад вернули по требованию физлица: финансисты указали, как банку подать сведения о процентах

5618.01.2022

Например, если проценты выплатили в 2021 году и в этом же году вернули их часть, то в сведениях за 2021 год отражать эту часть не нужно.

Суд: премии за продажу товара по скидке включают в базу по НДС

6418.01.2022

ВС РФ не стал пересматривать вывод судов, которые признали правомерным доначисление налога.

На что бухгалтеру обратить внимание в январе: налоги, взносы и расчеты с сотрудниками

24
09.01.2022

Из-за повышения МРОТ, возможно, вы должны платить работникам больше. Сократили "бумажную работу" при оформлении социальных пособий.

Что нужно сделать бухгалтеру в декабре

64
03.12.2021

Новогодние изменения в работе бухгалтера компании - проверьте себя по чек-листу.

Клиентам бесплатно
Узнать больше
Заработная плата: порядок выплаты. Индексация

Семинар-тренинг

Клиентам бесплатно
Узнать больше
МСФО - первые шаги: часть 3. Оценка справедливой стоимости

Семинар-тренинг

Новый курс!

Бухучет, налогообложение, ФСБУ, отчетность за 2021 год

Смотреть

Поможем не забыть сделать главное

Посмотрите актуальные чек-листы для бухгалтера, специалиста по кадрам и юриста.

Смотреть

Уведомления