В НК РФ внесли изменения о расчете налогов по кадастру в 2021 году | Аскон

Главная > Аскон-Навигатор > Новости > В НК РФ внесли изменения о расчете налогов по кадастру в 2021 году

224 Горячая тема В избранное PDF

В НК РФ внесли изменения о расчете налогов по кадастру в 2021 году

Опубликован закон во исполнение основных направлений налоговой политики. Он предусматривает множество изменений. В части расчета налогов по кадастровой стоимости интересны два момента.

1. Если стоимость объекта недвижимости, включенного в региональный перечень, не определена на начало года, то по новым правилам налог платить нужно, но по среднегодовой стоимости. Это касается торговых, деловых центров, помещений в них, офисов, объектов общепита, бытового обслуживания.

Ранее Минфин разъяснял, что в такой ситуации налог не платится вообще.

2. Будет только два исключения, когда изменение кадастровой стоимости учитывается в текущих и прошлых периодах:

  • Кадастровая стоимость установлена в размере рыночной. Сейчас в НК РФ есть подобная норма, но касается она ситуации, когда стоимость земельного участка или другой недвижимости оспорена в комиссии или в суде. С 2021 года указание на то, какой орган рассматривал документы, будет исключено. Однако для расчета налогов рыночная стоимость будет применяться с даты начала применения изменяемой кадастровой стоимости, как и сейчас. Поправка связана с переходом на новый порядок рассмотрения дел об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. К 2023 году во всех регионах (а в каких-то, может быть, и раньше) этим будут заниматься бюджетные учреждения, занимающиеся кадастровой оценкой, а не комиссии при Росреестре
  • Текущее или ретроспективное применение измененной кадастровой стоимости предусмотрено Законом о кадастровой оценке. Например, если индекс недвижимости снизился более чем на 30%, то уменьшенная кадастровая стоимость применяется с начала года, на который рассчитан индекс.

Документ: Федеральный закон от 23.11.2020 N 374-ФЗ

Источник: Консультантплюс

Возможно, вам будут интересны эти темы:

Подготовлена новая форма декларации по налогу на прибыль

13627.06.2022

Планируется, что «прибыльную» декларацию по итогам 2022 года организациям нужно будет сдавать по новой форме.

В некоторых случаях разрешили не указывать код товара в чеке на маркированный товар

3825.06.2022

Изменения вступили в силу 17 июня.

Документы, НДС и расходы при покупке КонсультантПлюс: отвечаем на частые вопросы

447 01.03.2022

Отвечаем на вопросы по оформлению документов и отражению в учете услуг КонсультантПлюс.

10 изменений в отчетности и расчетах, которые необходимо учесть бухгалтеру в июне

324
03.06.2022

МРОТ вырос на 10%. Продлен мораторий на блокировку счетов при недоимках. При оформлении пособий используйте новые бланки.

13 признаков, по которым ФНС выявит незаконное использование самозанятых для экономии на налогах

316
09.05.2022

Проверьте себя по чек-листу. В письмо c перечнем признаков ФНС направила территориальным органам. Целью является повышение...

Клиентам бесплатно
Узнать больше
Актуальные вопросы применения законодательства о налогах и сборах

Квартальный семинар

Клиентам бесплатно
Узнать больше
Обзор изменений: НДС, налог на прибыль, ККТ

Семинар-тренинг

  • 2070

  • Лекторы:
    Самусевич Т.Н.

Поможем не забыть сделать главное

Посмотрите актуальные чек-листы для бухгалтера, специалиста по кадрам и юриста.

Смотреть

Уведомления