Главная > Аскон-Навигатор > Новости > Покупателей недвижимости защитят

239 В избранное PDF

Покупателей недвижимости защитят

Покупателя недвижимости, который при совершении сделки полагался на данные ЕГРН, будут считать добросовестным. И пока в суде не будет доказано, что ему было известно о том, что у продавца не было права отчуждать имущество, будет действовать презумпция невиновности. Госдума приняла в третьем чтении проект с рядом изменений ГК РФ, и его одобрил Совет Федерации. 

Кроме того, изменится правило об исчислении срока приобретательной давности в отношении вещей, которые можно было истребовать по ст. ст. 301 и 305 ГК РФ. Теперь срок будет начинаться со дня, когда вещь поступила в открытое владение добросовестного приобретателя. Когда речь идет о регистрации права собственности на недвижимость, которой открыто владеют, отсчет срока будет идти не позднее момента регистрации права. Напомним, что в настоящее время срок начинает исчисляться не раньше, чем истечет срок исковой давности по соответствующим требованиям.

Суд не удовлетворит иск РФ, ее субъекта или муниципального образования об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя (физлица или организации), если после выбытия этого помещения из владения истца прошло три года. Срок по новым правилам будет исчисляться со дня внесения в ЕГРН записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя этой недвижимости.

Поправки должны заработать с нового года.

Документ: Проект Федерального закона N 243975-7.

#Юрист #Новости законодательства

В избранное PDF Написать редактору

Возможно, вам будут интересны эти темы:

Утвердили правила, по которым ФСС с 2022 года получает документы для назначения пособий

27830.11.2021

Документ приняли из-за окончательного перехода на прямые выплаты.

5 важных новостей для юриста: 15 - 26 ноября

9529.11.2021

ВС РФ опубликован новый обзор судебной практики. Планируют смягчить правила КоАП РФ о назначении наказаний бизнесу. Появится реестр работодателей, выплачивающих серую зарплату.

Чек-лист для юриста: 8 изменений октября

29
05.11.2021

Интересные позиции КС РФ и ВС РФ. Новые правила блокировки мобильных телефонных номеров.

Чек-лист для юриста: 9 изменений сентября в законодательстве

195
04.10.2021

Что изменилось в вашей работе в сентябре - чек-лист поможет учесть основные изменения сентября 2021.

Клиентам бесплатно
Узнать больше
Самые эффективные инструменты К+ для анализа судебной практики

Мастер-класс по К+

Отдельные виды гражданско-правовых договоров в практике договорной работы: актуальные проблемы и судебная практика

Семинар

  • 3900

  • Лекторы:
    Бевзенко Р.С.

Поможем не забыть сделать главное

Посмотрите актуальные чек-листы для бухгалтера, специалиста по кадрам и юриста.

Смотреть

Уведомления