Главная > Аскон-Навигатор > Новости > Покупателей недвижимости защитят

205 В избранное PDF

Покупателей недвижимости защитят

Покупателя недвижимости, который при совершении сделки полагался на данные ЕГРН, будут считать добросовестным. И пока в суде не будет доказано, что ему было известно о том, что у продавца не было права отчуждать имущество, будет действовать презумпция невиновности. Госдума приняла в третьем чтении проект с рядом изменений ГК РФ, и его одобрил Совет Федерации. 

Кроме того, изменится правило об исчислении срока приобретательной давности в отношении вещей, которые можно было истребовать по ст. ст. 301 и 305 ГК РФ. Теперь срок будет начинаться со дня, когда вещь поступила в открытое владение добросовестного приобретателя. Когда речь идет о регистрации права собственности на недвижимость, которой открыто владеют, отсчет срока будет идти не позднее момента регистрации права. Напомним, что в настоящее время срок начинает исчисляться не раньше, чем истечет срок исковой давности по соответствующим требованиям.

Суд не удовлетворит иск РФ, ее субъекта или муниципального образования об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя (физлица или организации), если после выбытия этого помещения из владения истца прошло три года. Срок по новым правилам будет исчисляться со дня внесения в ЕГРН записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя этой недвижимости.

Поправки должны заработать с нового года.

Документ: Проект Федерального закона N 243975-7.

#Юрист #Новости законодательства

В избранное PDF Написать редактору

Возможно, вам будут интересны эти темы:

4 важные новости для юриста: 19 июля - 23 июля

5826.07.2021

На общественное обсуждение выставили проект с новым перечнем видов зарплаты и иных доходов, из которых удерживают алименты на несовершеннолетних детей.

4 важные новости для бухгалтера: 19 июля - 23 июля

18826.07.2021

На общественное обсуждение выставили проект с новым перечнем видов зарплаты и иных доходов, из которых удерживают алименты на несовершеннолетних детей

Чек-лист для юриста: изменения в 3 квартале 2021

1200
04.07.2021

В 3 квартале вступает в силу сразу несколько важных новшеств, которые необходимо учитывать юристам. Проверьте себя по чек-листу.

Чек-лист для юриста: главное за месяц

935
30.06.2021

Какие новшества июня важно учесть юристу - проверьте себя по чек-листу.

Контрактная система закупок в 2022 году. Революционный пакет поправок в ФЗ-44, вступающий в силу с января 2022 года

Семинар

Защита персональных данных: последние изменения и разъяснения

Семинар

  • 3200

  • Лекторы:
    Неверовская Н.Ю.

Поможем не забыть сделать главное

Посмотрите актуальные чек-листы для бухгалтера, специалиста по кадрам и юриста.

Смотреть

Уведомления