Главная > Аскон-Навигатор > Новости > Поправки в ГК РФ с 4 августа: новый механизм легализации самостроя

1442 В избранное PDF

Поправки в ГК РФ с 4 августа: новый механизм легализации самостроя

С 4 августа в ГК РФ начали действовать поправки о самовольных постройках. Появились четкие указания, когда объект не является самовольной постройкой, и новый механизм легализации самостроя. Этому посвящен Федеральный закон от 03.08.2018 N 339-ФЗ.

Строение не считается самовольной постройкой, если его возвели или создали с нарушением установленных законом ограничений использования участка, а собственник об этих нарушениях не знал и не мог знать.

В свою очередь новый механизм легализации самостроя отличается от признания права собственности на самовольную постройку. Такую постройку можно привести в соответствие всем установленным требованиям. Так же как о сносе самовольной постройки, решение о приведении ее в порядок принимает суд, а в отдельных случаях — орган местного самоуправления поселения, городского округа, муниципального района.

Если привести самовольную постройку в соответствие требованиям, то можно приобрести право собственности.

Рассчитывать на это может лицо, у которого земельный участок находится:

  • в собственности;
  • пожизненном наследуемом владении;
  • постоянном (бессрочном) пользовании.

Оформить постройку в собственность могут и те, кто получил землю во временное владение и пользование от государства для строительства. Приобретение постройки в собственность не должно противоречить закону или условиям договора.

Скорректирован срок сноса и определен срок приведения самовольной постройки в порядок. В первом случае — от 3 мес. до года, во втором — от 6 мес. до 3 лет.

Источник: СПС КонсультантПлюс

Еще по теме

Ситуация

Как узаконить самовольную постройку?

#Новости законодательства

В избранное PDF Написать редактору

Возможно, вам будут интересны эти темы:

Поможем не забыть сделать главное

Посмотрите актуальные чек-листы для бухгалтера, специалиста по кадрам и юриста.

Смотреть

Уведомления