Главная > Аскон-Навигатор > Вопрос-Ответ > При сдаче в аренду недвижимости через агента, какая сумма признается доходом у...

440 Горячая тема PDF

При сдаче в аренду недвижимости через агента, какая сумма признается доходом у физического лица?


автор ответа,

ВОПРОС

Физическое лицо сдает в аренду недвижимость через агента ИП другим физическим лицам. ИП передает денежные средства физ.лицу за минусом своего вознаграждения. Какая сумма признается доходом у физического лица?

ОТВЕТ

Доходом физического лица признается вся сумма арендной платы, полученная ИП, без уменьшения на вознаграждение ИП.

ОБОСНОВАНИЕ

Согласно пункта 1 статьи 210 НК РФ если из дохода налогоплательщика по его распоряжению, по решению суда или иных органов производятся какие-либо удержания, такие удержания не уменьшают налоговую базу по НДФЛ.

Для доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13% (кроме доходов от долевого участия в организации, а также в виде выигрышей, полученных участниками азартных игр и участниками лотерей) налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями  218 - 221 НК РФ (п. 3 ст. 210 НК РФ).

Статьями  218 - 221 НК РФ не предусмотрено налоговых вычетов по доходам в виде арендной платы, получаемым физлицами, не имеющими статуса ИП.

Таким образом, доходом физического лица признается вся сумма арендной платы, полученная ИП, без уменьшения на вознаграждение ИП.           

На вопрос отвечала:

И.В. Антоненко

консультант Аскон по бухгалтерскому учету и налогообложению

#Бухгалтер #Юрист #Кадровик #Бюджетник #Бухгалтер

PDF Написать редактору

Возможно, вам будут интересны эти темы:

Можно ли подать иск к большому числу ответчиков?

37
19.10.2020

Исходя из грамматического толкования ст. 40 ГПК РФ, предъявление искового заявления...

Суперновшество для юристов - Супермассив судебной практики

2007 08.09.2020

В системе КонсультантПлюс появилось новшество Супермассив для юристов.

Приказ Минпромторга России от 07.09.2020 N 2948 "О внесении изменений в приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 30 июня 2017 г. N 2132"...

Описание реквизитов проекта разрешения на экспорт или импорт отдельных видов товаров включено в Требования к форматам заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг, в форме...
Российское законодательство
Федеральный закон от 15.10.2020 N 329-ФЗ "О внесении изменений в статьи 6 и 6.1 Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"

Уточнены полномочия Правительства РФ и МВД России, касающиеся вопросов выдачи разрешений на временное проживание в РФ иностранцам Предусмотрено, что Правительством утверждаются правила определения, корректировки...
Российское законодательство

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей

Выбрать рассылки