Главная > Аскон-Навигатор > Вопрос-Ответ > Как учесть расходы организации, которая не осуществляет никакой деятельности,...

142 Горячая тема PDF

Как учесть расходы организации, которая не осуществляет никакой деятельности, кроме подготовки к строительству?


автор ответа, консультант Аскон по бухгалтерскому учету и налогообложению

ВОПРОС

Предприятие в этом году предпринимательскую деятельность не осуществляло, выручки у него не было. Готовимся к строительству. Осуществлялись затраты в капитальное вложение (отражены на 08 счете), но вместе с этим осуществлялись текущие расходы на заработную плату, на электричество, на охрану. Можем ли мы оставить данные затраты как незавершенку(на 20 счете) или мы обязаны показать убыток в годовом балансе?    

ОТВЕТ

По нашему мнению, все расходы организации, которая не осуществляет иной деятельности, кроме подготовки строительства недвижимости, включаются в первоначальную стоимость такой недвижимости, т.е. отражаются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».       

ОБОСНОВАНИЕ

В соответствии с п. 7 ПБУ 6/01 основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости. При этом в первоначальную стоимость объекта основных средств не включаются в общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, сооружением или изготовлением основных средств (п. 8 ПБУ 6/01).

Согласно п. 1.4 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (утв. Минфином РФ 30.12.1993 N 160) расходы по содержанию застройщиков производятся за счет средств, предназначенных на финансирование капитального строительства, и включаются в инвентарную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов. При этом под застройщиками понимаются в т.ч. предприятия, осуществляющие капитальное строительство.

По мнению судей, высказанному в Постановлении ФАС Поволжского округа от 18.04.2013 по делу N А12-15313/2012 (Определением ВАС РФ от 20.06.2013 N ВАС-8095/13 отказано в передаче дела N А12-15313/2012 в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора данного постановления), если компания не осуществляла деятельности, направленной на получение дохода, расходы, понесенные в целях реализации инвестиционного проекта по созданию объекта капитального строительства, должны участвовать в формировании первоначальной стоимости и списываться через амортизацию.

Таким образом, по нашему мнению, все расходы организации, которая не осуществляет иной деятельности, кроме подготовки строительства недвижимости, включаются в первоначальную стоимость такой недвижимости, т.е. отражаются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Возможно, вам будут интересны эти темы:

Должна ли уплачивать земельный налог и налог на имущество за 2020 г. организация, оказывающая гостиничные услуги?

53
21.01.2021

Организация, имеющая ОКВЭД 55.1, осуществляющая гостиничные услуги ...

Готовимся к 2021 году: самые важные изменения

318 12.01.2021

Мы подготовили список самых полезных материалов для каждого из специалистов.

Приказ ФНС России от 09.12.2020 N КЧ-7-21/889@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 14.08.2019 N СА-7-21/405@ "Об утверждении формы и формата...

Обновлена форма налоговой декларации по налогу на имущество организаций. В отчетности появился раздел 4, в котором отражается отличная от нуля среднегодовая стоимость объектов движимого имущества, учитываемых на...
Российское законодательство
Информация ФНС России "Мера поддержки в виде рассрочки продолжает действовать"

ФНС напомнила о мерах поддержки в виде рассрочки для плательщиков из пострадавших от пандемии отраслей экономики. В частности, сохраняется возможность получения рассрочки по исполнительным документам после...
Российское законодательство

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей

Выбрать рассылки