Главная > Аскон-Навигатор > Вопрос-Ответ > Как учесть расходы организации, которая не осуществляет никакой деятельности,...

70 Горячая тема PDF

Как учесть расходы организации, которая не осуществляет никакой деятельности, кроме подготовки к строительству?


автор ответа, консультант Аскон по бухгалтерскому учету и налогообложению

ВОПРОС

Предприятие в этом году предпринимательскую деятельность не осуществляло, выручки у него не было. Готовимся к строительству. Осуществлялись затраты в капитальное вложение (отражены на 08 счете), но вместе с этим осуществлялись текущие расходы на заработную плату, на электричество, на охрану. Можем ли мы оставить данные затраты как незавершенку(на 20 счете) или мы обязаны показать убыток в годовом балансе?    

ОТВЕТ

По нашему мнению, все расходы организации, которая не осуществляет иной деятельности, кроме подготовки строительства недвижимости, включаются в первоначальную стоимость такой недвижимости, т.е. отражаются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».       

ОБОСНОВАНИЕ

В соответствии с п. 7 ПБУ 6/01 основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости. При этом в первоначальную стоимость объекта основных средств не включаются в общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, сооружением или изготовлением основных средств (п. 8 ПБУ 6/01).

Согласно п. 1.4 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (утв. Минфином РФ 30.12.1993 N 160) расходы по содержанию застройщиков производятся за счет средств, предназначенных на финансирование капитального строительства, и включаются в инвентарную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов. При этом под застройщиками понимаются в т.ч. предприятия, осуществляющие капитальное строительство.

По мнению судей, высказанному в Постановлении ФАС Поволжского округа от 18.04.2013 по делу N А12-15313/2012 (Определением ВАС РФ от 20.06.2013 N ВАС-8095/13 отказано в передаче дела N А12-15313/2012 в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора данного постановления), если компания не осуществляла деятельности, направленной на получение дохода, расходы, понесенные в целях реализации инвестиционного проекта по созданию объекта капитального строительства, должны участвовать в формировании первоначальной стоимости и списываться через амортизацию.

Таким образом, по нашему мнению, все расходы организации, которая не осуществляет иной деятельности, кроме подготовки строительства недвижимости, включаются в первоначальную стоимость такой недвижимости, т.е. отражаются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Возможно, вам будут интересны эти темы:

При переходе на УСН с 1 января 2021 года в расчете дохода за 9 месяцев 2020 г. нужно ли учитывать доход по ЕНВД?

13
06.08.2020

При расчете дохода за 9 месяцев 2020 года учитывать доход...

Новшества последней версии КонсультантПлюс

166 31.07.2020

3 интерфейсных новшества КонсультантПлюс, которые будут полезны всем пользователям.

Постановление ФСС РФ от 25.06.2020 N 107 "Об утверждении значений основных показателей по видам экономической деятельности на 2021 год" (Зарегистрировано в Минюсте России...

На 2021 год определены показатели по видам деятельности для расчета скидок и надбавок к страховым тарифам на "травматизм и профзаболевания". Значения основных показателей на очередной финансовый год утверждаются в...
Российское законодательство
Федеральный закон от 31.07.2020 N 265-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

В целях развития IT-индустрии для российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, разрабатывающих и реализующих разработанные ими программы для ЭВМ, соответствующих...
Российское законодательство

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей

Выбрать рассылки