Главная > Аскон-Навигатор > Вопрос-Ответ > Как учесть расходы организации, которая не осуществляет никакой деятельности,...

177 Горячая тема В избранное PDF

Как учесть расходы организации, которая не осуществляет никакой деятельности, кроме подготовки к строительству?


автор ответа, консультант Аскон по бухгалтерскому учету и налогообложению

ВОПРОС

Предприятие в этом году предпринимательскую деятельность не осуществляло, выручки у него не было. Готовимся к строительству. Осуществлялись затраты в капитальное вложение (отражены на 08 счете), но вместе с этим осуществлялись текущие расходы на заработную плату, на электричество, на охрану. Можем ли мы оставить данные затраты как незавершенку(на 20 счете) или мы обязаны показать убыток в годовом балансе?    

ОТВЕТ

По нашему мнению, все расходы организации, которая не осуществляет иной деятельности, кроме подготовки строительства недвижимости, включаются в первоначальную стоимость такой недвижимости, т.е. отражаются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».       

ОБОСНОВАНИЕ

В соответствии с п. 7 ПБУ 6/01 основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости. При этом в первоначальную стоимость объекта основных средств не включаются в общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, сооружением или изготовлением основных средств (п. 8 ПБУ 6/01).

Согласно п. 1.4 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (утв. Минфином РФ 30.12.1993 N 160) расходы по содержанию застройщиков производятся за счет средств, предназначенных на финансирование капитального строительства, и включаются в инвентарную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов. При этом под застройщиками понимаются в т.ч. предприятия, осуществляющие капитальное строительство.

По мнению судей, высказанному в Постановлении ФАС Поволжского округа от 18.04.2013 по делу N А12-15313/2012 (Определением ВАС РФ от 20.06.2013 N ВАС-8095/13 отказано в передаче дела N А12-15313/2012 в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора данного постановления), если компания не осуществляла деятельности, направленной на получение дохода, расходы, понесенные в целях реализации инвестиционного проекта по созданию объекта капитального строительства, должны участвовать в формировании первоначальной стоимости и списываться через амортизацию.

Таким образом, по нашему мнению, все расходы организации, которая не осуществляет иной деятельности, кроме подготовки строительства недвижимости, включаются в первоначальную стоимость такой недвижимости, т.е. отражаются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Возможно, вам будут интересны эти темы:

Если ИП зарегистрирован в Петербурге и сдает в аренду автотранспорт физлицам в Москве, то где должен быть кассовый аппарат?

25
10.05.2021

ИП может иметь один кассовый аппарат, зарегистрированный в Петербурге. Но если ИП будет...

Полезные материалы к отчетности за I квартал

359 06.04.2021

Подборка свежих материалов КонсультантПлюс, которые помогут сдать отчетность с учетом всех нюансов и последних разъяснений...

Федеральный закон от 30.04.2021 N 126-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обязательного социального страхования"

Подписан закон о переходе к "прямым" выплатам пособий по нетрудоспособности органами ФСС РФ. Реализуемый в ряде субъектов РФ пилотный проект "Прямые выплаты", предусматривающий назначение и выплату страхового...
Российское законодательство
Федеральный закон от 30.04.2021 N 103-ФЗ "О внесении изменений в статьи 154 и 164 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

Предусмотрен особый порядок определения налоговой базы по НДС при реализации приобретенной у физлиц электронной и бытовой техники. В соответствии с законом при реализации приобретенных у физических лиц (не...
Российское законодательство

Подпишитесь на рассылку и будьте в курск новостей

Выбрать рассылки