Главная > Аскон-Навигатор > Вопрос-Ответ > Как правильно определяется крупная сделка?

317 Горячая тема В избранное PDF

Как правильно определяется крупная сделка?


автор ответа, консультант Аскон по юридическим вопросам

ВОПРОС

В Уставе ООО имеется пункт: "Генеральный директор Общества без предварительного согласия общего собрания участников Общества распоряжается денежными средствами и имуществом Общества на сумму, не превышающую 500 тыс. рублей по одному договору". Как трактовать эту фразу? Значит ли это, что, заключая, к примеру, договор аренды помещения стоимостью 60 000 рублей в месяц, генеральный директор после десятого месяца аренды обязан согласовать следующий платеж, так как стоимость договора уже превысила 500 000 руб.

ОТВЕТ

Буквальное толкование изложенного пункта Устава ООО указывает на то, что генеральный директор вправе заключать сделки без согласия общего собрания участников, если сумма по одному договору не превышает 500 000 рублей. При этом под суммой договора аренды подразумевается суммирование периодических арендных платежей.

В изложенной ситуации если договор аренды помещения заключен со стоимостью арендной платы в размере 60 000 рублей в месяц, то генеральный директор до десятого месяца аренды обязан согласовать следующий платеж, так как стоимость (сумма) договора уже превысила 500 000 рублей.

ОБОСНОВАНИЕ

Пунктом 3.1 ст. 40 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее – Закона N 14-ФЗ) установлено, что уставом ООО может быть предусмотрена необходимость получения согласия совета директоров (наблюдательного совета) общества или общего собрания участников ООО на совершение определенных сделок. При отсутствии такого согласия или последующего одобрения соответствующей сделки она может быть оспорена лицами, указанными в абз. 1 п. 4 ст. 46 Закона N 14-ФЗ, в порядке и по основаниям, которые установлены п. 1 ст. 174 Гражданского кодекса РФ.

Данное положение было сформулировано также в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2018 N 27.

Договор аренды помещения предусматривает обязанность арендатора вносить периодические арендные платежи. В этом случае для лица, обязанного по сделке, периодические платежи признаются отвечающими количественному (стоимостному) критерию крупных сделок, если сумма платежей за период действия договора превышает установленную сумму. Соответствующие разъяснения приведены в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2018 N 27 "Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность".

Таким образом, в изложенной ситуации если договор аренды помещения заключен со стоимостью арендной платы в размере 60 000 рублей в месяц, то генеральный директор до десятого месяца аренды обязан согласовать следующий платеж, так как стоимость (сумма) договора уже превысила 500 000 рублей.

Возможно, вам будут интересны эти темы:

В Петербурге ввели обязательную вакцинацию

1531.07.2021

В городе вводится обязательное требование о вакцинации для ряда сфер.

31 июля вступит в силу регламент по выдаче и переоформлению лицензий на автобусные перевозки

2729.07.2021

Опубликовали административный регламент Ространснадзора по лицензированию перевозок пассажиров и других лиц автобусами.

Налоговая служба напомнила, кто отвечает за нарушения филиалов и где ведут дела по ним

2428.07.2021

Из разъяснения ФНС следует, что ответственность за филиалы несет головная организация.

С 9 августа откроют воздушные границы еще с тремя странами

12228.07.2021

Правительство сообщило о возобновлении на взаимной основе регулярного авиасообщения

Чек-лист для юриста: изменения в 3 квартале 2021

1451
04.07.2021

В 3 квартале вступает в силу сразу несколько важных новшеств, которые необходимо учитывать юристам. Проверьте себя по чек-листу.

Чек-лист для юриста: главное за месяц

1152
30.06.2021

Какие новшества июня важно учесть юристу - проверьте себя по чек-листу.

Контрактная система закупок в 2022 году. Революционный пакет поправок в ФЗ-44, вступающий в силу с января 2022 года

Семинар

Защита персональных данных: последние изменения и разъяснения

Семинар

  • 3200

  • Лекторы:
    Неверовская Н.Ю.

Поможем не забыть сделать главное

Посмотрите актуальные чек-листы для бухгалтера, специалиста по кадрам и юриста.

Смотреть

Уведомления